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Lu sur le Bon Coin

Ville :Amance
Code postal :54770
Type de bien :Terrain
Surface :4 220 m2
Description :
Verger de 4220m2 sur trois parcelles, lieu dit le Petit Mont, commune de Amance. Le terrain fait face au village. Trois parcelles au cadastre : parcelle 30 de 900m2, parcelle 28 de 3000 m2 attenante et parcelle 19 (320m2) non attenante séparée par une haie de quelques mètres.
Terrain en verger protégé. Vue exceptionnelle et imprenable sur la vallée, à droite vers Nancy (la colline de Ludres est visible, et à gauche par beau temps la ligne des Vosges est visible. Le vieux village d’Amance est visible à certains endroits du terrain. Exposition en coteau plein sud.

 
Parcelle 30 de 900m2 : un chemin passe en bordure, avec un dénivelé. Verger avec jeunes arbres fruitiers (10 ans) : mirabelles, poires, pommes cerises, reine Claude, quetsches. Un beau noyer de plus de 60 ans. Partie entretenue et ancien jardin avec une terre jadis cultivée (ancien jardin). Actuellement une petite partie est terrassée (mur de pierre et mise à niveau de la terre) pour pique nique ou moment de détente… Accessible en voiture si le temps est sec. (le sentier est à 100 m).

Parcelles 28 de 3000 m2 : un beau chêne de 50 ans orne l’angle du terrain. Un jeune noyer de 10 ans. Quelques vieux mirabelliers sans grande production et quelques quetschiers. Une petite partie en friche et en sous bois. Une partie avec des Fresnes et deux ou trois châtaigniers. Un marronnier de 25 ans.

Parcelle de 19 de 320 m2 : de type verger avec un cerisier et quelques mirabelliers poussifs…
Prix : 10000 € l’ensemble.
Captures d'écran Géoportail :

 
Vergers à vendre à Amance
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Tag(s) : #Urbanisme et foncier

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