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Vente de l’ancienne ferme de Boutangrogne, à 54770 Laître-sous-Amance.

Des mandats (non exclusifs) de vente ont été signés le 29 avril 2019 au profit de l’étude notariale Petitjean-Petitdemange à Nancy.

Situation générale :

A 13 km du centre ville de Nancy, à 7km de la « Porte verte », à flanc de coteau, exposé plein sud.

 

 

 

Les biens suivants sont mis en vente :

sur la commune d’Amance :

Un terrain constructible, actuellement cadastré « Devant Boutangrogne » D 587 pour 4 451 m². Une bande de terrain de 5 m de large (rectangle rouge) en sera détachée pour permettre un plein accès par l’ouest au bâti existant sur la parcelle voisine (commune de Laître-sous-Amance), notamment l’entrée de la grange (G). Le bien vendu aurait donc une contenance d’environ 4 000 m².

Compte tenu du PLU existant et du projet de PLUi, ce terrain devrait permettre l’implantation de trois (ou quatre) maisons individuelles, avec terrains d’agrément sur le côté ouest.

Les réseaux (eau, assainissement, électricité, téléphonie fixe) sont en limite de propriété, le long de la D 37.

Le hangar présent sur les photos satellites a été démoli. Le terrain est désormais désencombré.

Boutangrogne. Dossier de présentation de la vente (non contractuel).

Sur la commune de Laître-sous-Amance :

Les biens à vendre sont actuellement cadastrés « Devant Boutangrogne », AC 488 et AC 489, pour respectivement 2 555 et 786 m².

La vente pourrait concerner l’ensemble des deux parcelles, ou bien deux lots :

- la parcelle AC 489 (le bâti et une étroite bande de terre autour), agrandie d’une grande partie de la parcelle AC 488 ( environ 984 m²), ce qui permettrait la constitution d’un bel ensemble, avec une vue dégagée jusqu’à la colline de Sion.

- le reste de la parcelle AC 488, soit environ 1 520 m², constituant un grand terrain constructible.

- la division pourrait se faire selon le schéma suivant, mais pourrait être modulée en fonction des souhaits des acquéreurs.

Boutangrogne. Dossier de présentation de la vente (non contractuel).

Description du bâti.

Il s’agit d’un très ancien ensemble maison d’habitation et dépendances (anciens bâtiments d’exploitation), d’une emprise au sol d’environ 360 m².

La partie habitation (150 m² habitables) comprend

au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine (20m²), séjour (23m²), chambre (21m²), salle d’eau-buanderie (6m²), WC.

Au premier étage : 4 chambres (22, 13, 24, 21m²).

Les dépendances comprennent : une grange (100m²), une ancienne écurie (40 m²), une cave voûtée (90 m²), un garage et un appentis avec fontaine (eau non potable).

L’ensemble est à rénover : toiture, huisserie, chauffage, isolation, cuisine, plomberie, remise aux normes de l’électricité, salle de bains, décoration.

21 mai 2018

21 mai 2018

Vue du NO, 1er mai 2019

Vue du NO, 1er mai 2019

Vue du SE, 1er mai 2019

Vue du SE, 1er mai 2019

Vue du SO, 1er mai 2019

Vue du SO, 1er mai 2019

Vue depuis la maison, 1er mai 2019. Le Pain de Sucre, la plateau de Malzéville, Seichamps et Pulnoy.

Vue depuis la maison, 1er mai 2019. Le Pain de Sucre, la plateau de Malzéville, Seichamps et Pulnoy.

Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter.

L'immeuble bâti a été vendu le 23 décembre 2019 (parcelles AC 489 et AC 488).

Il reste à vendre le terrain à bâtir attenant sur la commune d'Amance.

Tag(s) : #Vente Boutangrogne
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